本战术主要针对有房屋继续出售或转租，迟迟没有买主或租赁房前来洽谈，应用此法则必有奇效。
笔者在过去的十多年内曾多次使用本战术，成功率极高，大致分为四个时间段:①2016年之前接近于100%成功率;②2016年至2018年超过90%的成功率;③2019年至2023年超过85%的成功率;④2024年至今超过70%成功率。为什么成功率在最近十年内逐步降低呢?很显然，此战术也是受制于经济时代的趋势，毕竟，现在整个房地产的交易在萎缩。即便如此，有70%的成功率，其市场价值已经不容忽视。

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